Novémia, promotion sociale bois 

Pour répondre au besoin spécifique de la promotion immobilière à vocation sociale, GICO Constructeur a créé Novemia, filiale dédiée au montage d’opérations de promotion sociale clés en main, bâtiment et ingénierie financière.

Novémia intervient auprès des bailleurs sociaux, des collectivités et des investisseurs privés. Novémia s'inscrit totalement dans le parcours résidentiel du particulier en proposant une offre adaptée pour les locataires, les primo-accédants et les seniors. Cela se traduit par de l'habitat groupé individuel et semi-individuel ou encore du petit collectif :

- Une offre maîtrisée grâce à un groupe qui intègre l'ensemble de la chaîne constructive (du bureau d'études jusqu'à la livraison clé en main)

- Une offre durable grâce à une conception et une mise en œuvre de matériaux pertinents qui garantissent un habitat sain, performant (ciblage minimum THPE ou Bâtiment Basse Consommation) et pérenne.

Novemia apporte une attention particulière à la réussite globale de ses projets immobiliers. Le financement des projets est donc anticipé dès l'avant projet afin de répondre aux besoins de l'investisseur privé (Scellier, PLS, …) et du particulier (pass foncier) en concertation avec la collectivité.

Par exemple, les mairies qui souhaitent rajeunir leur population vont pouvoir mettre en œuvre le nouveau dispositif Pass foncier avec Novemia et ainsi faire profiter leurs concitoyens d'une TVA réduite à 5,5% pour accéder à la propriété.

Ainsi, Novemia permet l’accession à la propriété dans des conditions avantageuses, notamment pour toutes les personnes ayant accès aux dispositifs aidés ou aux dispositifs de primo-accession. La création de programmes clés en mains permet également de mettre à disposition dans le parc de promoteurs privés ou de bailleurs sociaux de nouveaux logements de grande qualité, en ossature bois, et de haute performance énergique.

Cette approche spécifique auprès des collectivités et des investisseurs rencontre déjà un franc succès, avec plusieurs projets en finalisation dans les cartons :

Nous vous proposons actuellement des programmes à Vittel, Contrexéville.

Le programme de Champigneulles est clos : les trois logements sont vendus et en cours de construction. Cliquez ici pour suivre la construction de ce programme (fichier PDF).

Retrouvez nos programmes sur le site www.novemia.fr

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