Programmes en cours

Devenez propriétaire de votre maison bois à des conditions préférentielles !

Nous vous proposons des réalisations de grande qualité à des prix maîtrisés grâce à un montage financier original favorisant la primo-accession. En effet, nos partenariats avec des communes souhaitant favoriser la primo-accession nous permettent de vous proposer des produits exceptionnels. Contactez-nous pour profiter de ces offres.

A Vittel, le premier Pass'foncier des Vosges a été vendu dans la Zone d'Aménagement Concerté des Collines. 5 opportunités sont encore disponibles à ce jour à partir de 139 000€ par projet (foncier+maison) (reservé aux primo-accedants et soumis à conditions).

La construction de ce premier Pass'Foncier débutera prochainement.

 

Le concept d'Eco-Quartiers 

Venu du Nord de l’Europe, le concept d’Eco-Quartiers est une application du concept de développement durable.

En effet, les Eco-Quartiers ont pour but d’associer respect de l’environnement, cohésion sociale et prospérité économique.

Cette définition se traduit par différents aménagements :
- Une mixité des populations : générationnelle, sociale, gestion des handicaps…
- Une gestion des espaces visant à optimiser les espaces verts en rapport des espaces de bâtit…
- Une indépendance énergétique, grâce à des constructions passives, une utilisation de nouvelles sources d’énergie (éolien, photovoltaïque…)…
- Un respect du cycle de l’eau, rendu possible grâce à une dépollution de l’eau via des jardins…
- Un habitat bien-être et une architecture douce : toiture végétalisées, potagers, clôtures végétales …
- Des espaces dédiés de service à la personne et d’animation partagés au sein du quartier…
- Une accessibilité facilitée : lien vers les rés

 eaux urbains, covoiturage, présence de voies douces, bornes électriques…

- Redéveloppement de la notion communautaire au travers de services partagés : plateforme internet, achats mutualisés…

Ce concept de quartier d’un genre nouveau à déjà été réalisé et approuvé dans d’autres pays européens :
BedZED (Bedington Zero Energy fossil Development – Développement énergie zéro fossile en français) est le premier ilot à grande échelle à avoir été crée au Royaume Uni.

L’Eco-Quartier Fribourg Vauban en Allemagne a quant à lui permis de réhabiliter d’anciennes casernes en maisons passives.
A Paris, l’Eco ZAC de Rungis dans le 13ème arrondissement bénéficiera de cuves de récupération d’eau pluviales qui seront intégrées au programme de construction.

 

Nos Eco-Squares Novémia

Gico et sa filiale Novémia, ont décidé de développer les Eco-quartiers grâce à un concept original : les Eco-Squares.

Ces programmes sont accessibles suivant différentes modalités :

• Primo accession et accession sociale. Les accédants éligibles peuvent bénéficier :
  - de 12% de réduction sur le prix de l'acquisition avec la TVA minorée à 5,5%
  - d’une majoration du prêt à taux zéro (PTZ)
  - d’un prêt de 30 000 € un taux minimum de 1,5%,

Peuvent bénéficier de ce dispositif les ménages accédants à la propriété pour la première fois, et respectant les conditions de ressources encadrées.

• Dispositif Scellier :
  Il est nécessaire que le bien soit loué en résidence principale pour une durée de 9 ans. Un crédit d’impôt de 25 % peut alors être accordé au propriétaire dans le cadre de ce dispositif.
  Les trois programmes développés actuellement par Novémia et présentés ci-dessous permettent ainsi d’accéder à la propriété dans des conditions avantageuses.